2022년 개별공시지가 조회

부동산 보유세(재산세, 종합부동산세)의 과세표준
건강보험료 재산 부분 산정기준
각종 연금 지급 기준
미리 조회하고 발생할 각종 세금과
부담금 등을 확인해보세요.

공시지가

부동산 보유세의 과세표준이 되며 건강보험료 재산부분 점수 산정의 기준이 됩니다.

보유세 납부일

재산세 : 매년 7월, 9월 분할납부(납부액이 일정금액 미만일시 7월에 일시납)

종합부동산세 : 매년 12월 납부

보유세 과세대상

재산세 : 부동산을 보유한 모두

종부세 : 소유한 부동산의 공시지가가 과세기준을 넘을 경우 과세






2022년 개별공시지가 조회

공시지가 현실화 정책에 따라 작년인 2021년에 큰 폭으로 공시지가가 상승하였으며, 올해에도 마찬가지로 공시지가가 상승하였습니다. 공시지가는 부동산 보유세의 과세표준이 되며 건강보험료 재산부분 산정기준이 됩니다.

다시말해 공시지가 상승은 우리가 부담하는 세금과 건강보험료 등 각종 부담금의 부담이 더해진다는 말이 됩니다.

그렇기 때문에 매년 1월 1일 기준으로 공시되는 공시지가를 미리 조회하고 발생할 세금과 부담금을 미리 확인하고 대비하시는것이 좋습니다.




조회방법

부동산공시가격 알리미 사이트를 통해 내 소유의 부동산 공시지가를 조회할 수 있습니다. 아파트를 기준으로 간단하게 설명해드리자면, 본인 소유의 아파트의 주소지로 검색한 뒤 아파트의 동, 호수를 입력해 검색하면 공시지가를 확인할 수 있습니다.

PC는 물론 모바일에서도 조회할 수 있는데, 모바일 화면에서는 화면 사이즈 최적화가 되어 있지 않아 보기 불편할 수 있으니 참고하시길 바랍니다.

공시지가 조회시 로그인이나 본인인증 등의 복잡한 절차 없이 바로 검색할 수 있어 누구나 쉽고 빠르게 공시지가를 확인할 수 있습니다.

공시지가는 매년 1월 1일자를 기준으로 공시되며 공시 후 의견제출 및 이의신청 기간을 운영합니다. 공시된 공시지가에 이견이 있다면, 의견제출 및 이의신청 제도를 활용하여 확률은 낮지만 재감정을 기대해볼 수도 있으니 참고하시길 바랍니다.

KB리브온

국민은행 아파트시세

주택담보 대출 실행시 대출한도 산정의 기준이 되는 국민은행 아파트시세.

KB리브온 홈페이지에서 조회할 수 있습니다. 예상 대출한도와 상환금액을 조회할 수 있어 자금계획에 도움이 됩니다.

절세

증여세 면제한도

부동산 세금 절세를 위해 배우자간 증여, 자녀증여 등을 알아보시는 분들이 많습니다.

증여시에도 증여세가 발생하며 이외에도 증여취득세, 양도소득세 등이 발생하니 아래에서 잘 알아보시길 바랍니다.

아파트 시세

아파트실거래가조회

국토부에서 제공하는 실거래가 내역
매매가액은 물론 전월세가액도 조회할 수 있습니다.

매매의 준비라고 할 수 있는 실거래가 조회, 지금 바로 확인해보세요.